Из чего состоит домофон в многоквартирном доме
Домофон в многоквартирном доме — это система, где жильцы открывают подъездную дверь посетителям и сами входят по ключу, карте или коду. В неё обычно входят:
- вызывная панель у входа — кнопки или клавиатура для вызова квартиры, часто с камерой;
- трубка или монитор в квартире, на который приходит вызов;
- замок на двери (электромагнитный или электромеханический) и кнопка выхода изнутри;
- считыватель для ключей и карт;
- блок питания и коммутатор или блоки, которые объединяют квартиры.
| Тип системы | Как связаны квартиры | Видео | Особенности |
|---|---|---|---|
| Аналоговая | Отдельная проводка до каждой квартиры или стояка | Есть в видеомодели | Привычно, но сложнее наращивать |
| IP-домофон | Единая сеть дома | Есть, видео и на телефон | Гибко, можно приложение и несколько входов |
Вызывная панель и мониторы в квартирах
На многоквартирный дом выбирают вызывную панель, рассчитанную на нужное количество квартир: у неё либо много кнопок, либо клавиатура и список жильцов. Панель для улицы должна быть антивандальной, с защитой от дождя и мороза. В квартире ставят трубку (только звук) или видеомонитор.
Что учесть: количество квартир, число подъездов и входов, длину кабелей по этажам. Сколько точек нужно и какая панель подойдёт, уточнит менеджер по плану дома.
Ключи, карты и брелоки
Жильцы заходят в подъезд без вызова с помощью ключа. Бывают контактные ключи (Touch Memory — ключ прикладывают к считывателю) и бесконтактные карты и брелоки (например EM Marine или Mifare). Карты удобнее и не изнашиваются так быстро, как контактные ключи. Один ключ можно записать в систему, а при потере — отключить, не меняя замок.
Что учесть: считыватель и ключи должны быть одного стандарта. Сколько ключей нужно на дом, считают заранее: на каждую квартиру обычно несколько.
IP-домофон с приложением
IP-домофон работает по сети. Главное удобство — приложение на телефоне: вызов с панели приходит жильцу, где бы он ни был, и он может открыть дверь. Кроме того, IP-домофоны проще объединять между подъездами и интегрировать с видеонаблюдением. Для приложения нужен интернет в доме и учётная запись жильца.
Что учесть: стабильная сеть в доме и ответственный за настройку. Если у многих жильцов старые аналоговые трубки, их обычно меняют постепенно.
Видеонаблюдение на входе
Часто к домофону добавляют камеры на входе и у двери, чтобы видеть, кто заходит в подъезд. Тема подробно разобрана в статьях про видеонаблюдение; здесь важно одно: камеру удобно подключить к тому же коммутатору и регистратору, что и домофон.
Кто решает: ОСИ и жильцы
Установка или замена домофона в многоквартирном доме — общее дело жильцов. Решение обычно принимают на собрании объединения собственников имущества (ОСИ) или другим способом, который требуется в вашем доме; нужно ли голосование и какое большинство, проверьте требования для вашего дома. Мы советуем собрать вместе: план дома, число квартир и входов, желаемые функции (видео, приложение, ключи), и обратиться за подбором оборудования.
Что выбрать
- Нужен список оборудования для подъездаСостав системы
- Много квартир на одну панельПанель и мониторы
- Заходить без вызоваКлючи и карты
- Вызов на телефон жильцаIP-домофон
- Нужно решение по домуРешение ОСИ и жильцов
